Reklama
Reklama
Puste mieszkania mają wrócić na rynek. Szczytno wchodzi w program Społecznej Agencji Najmu, który ma rozwiązać jeden z największych problemów mieszkańców – brak dostępnych lokali i wysokie ceny najmu. Na temat SAN rozmawiamy z burmistrzem Stefanem Ochmanem.
Mieszkańcy czekają latami. Listy są długie. Lokali mieszkalnych wciąż jest za mało. Tymczasem w mieście stoją puste mieszkania. Szczytno chce to zmienić. Ratusz rozpoczął działania związane z uruchomieniem Społecznej Agencji Najmu (SAN) – mechanizmu, który ma jednocześnie odblokować pustostany i zwiększyć dostępność mieszkań dla osób, których nie stać na wynajem komercyjny.
Sedno programu jest proste. Miasto – poprzez specjalny podmiot – będzie pozyskiwać wolne lokale: od wspólnot, spółdzielni, z zasobu komunalnego, a także od właścicieli prywatnych. Problem wielu z nich jest ten sam: są puste, bo wymagają remontu albo nie opłaca się ich wynajmować. I tu pojawia się SAN.
Lokale mają zostać wyremontowane – w dużej części ze środków zewnętrznych – a następnie wynajęte mieszkańcom na preferencyjnych warunkach. To oznacza jedno: niższe czynsze niż na rynku komercyjnym.
Program daje miastu coś jeszcze – pieniądze na remonty. Mowa o środkach z funduszu dopłat, które mogą pokryć nawet około 80 proc. kosztów modernizacji mieszkań. To kluczowe. Bo część lokali komunalnych w Szczytnie od lat stoi pusta właśnie dlatego, że ich stan techniczny nie pozwala na wynajem. Dzięki SAN mają wrócić do użytku.
Dla mieszkańców oznacza to realną zmianę. Większą dostępność mieszkań. Niższe koszty najmu. I szansę dla tych, którzy dziś są „za bogaci” na mieszkanie komunalne, ale „za biedni” na rynek prywatny.
Reklama
Panie burmistrzu, czym w praktyce jest Społeczna Agencja Najmu i co zmieni w Szczytnie?
To jest rozwiązanie, które pozwala nam wykorzystać to, co już mamy, ale z różnych powodów nie działa. W mieście jest sporo pustych lokali – zarówno w zasobie komunalnym, jak i we wspólnotach czy u prywatnych właścicieli. One często stoją niewykorzystane, bo wymagają remontu albo nie ma możliwości ich wynajęcia w standardowy sposób. Społeczna Agencja Najmu ma to zmienić. Będzie pozyskiwać takie mieszkania, remontować je przy wsparciu środków zewnętrznych i udostępniać mieszkańcom na preferencyjnych warunkach.
Czyli zamiast budować nowe mieszkania, miasto chce „odblokować” te, które już są?
Z budowy nowych nie rezygnujemy, ale dobrze byłoby wykorzystać też to, co już mamy. Nazwałbym to optymalizacja zasobu, który istnieje. Mamy sytuację, w której z jednej strony słyszymy, że mieszkań brakuje, a z drugiej – widzimy puste lokale. Ten program ma połączyć te dwa światy. Chcemy stworzyć bazę mieszkań dostępnych dla mieszkańców, ale bez konieczności wieloletnich inwestycji budowlanych.
Co z kosztami dla mieszkańców?
To jest jeden z kluczowych elementów. Te mieszkania będą wynajmowane na warunkach preferencyjnych – znacznie korzystniejszych niż na rynku komercyjnym. To rozwiązanie jest skierowane przede wszystkim do osób, których dziś nie stać na wynajem prywatny.
A co z lokalami komunalnymi, które od lat stoją puste?
To właśnie jeden z największych problemów, który chcemy rozwiązać. Mamy lokale, których stan techniczny nie pozwala na ich wynajem. Dzięki temu programowi możemy je wyremontować – w dużej części ze środków zewnętrznych – i przywrócić do użytku. To oznacza realne zwiększenie liczby dostępnych mieszkań.
Reklama
Na jakim etapie jest dziś miasto jeśli chodzi o SAN?
Jesteśmy w programie przygotowawczym. Uczymy się zasad funkcjonowania Społecznej Agencji Najmu, sposobu jej organizacji i działania. Przed nami jeszcze inwentaryzacja lokali, rozmowy z właścicielami i uruchomienie finansowania. To kwestia czasu – tygodni, miesięcy.
Czy do programu będą mogli wejść także właściciele prywatnych mieszkań?
Z tego, co wiemy, tak. To jeden z ważnych elementów całego systemu. On się tworzy, my go poznajemy więc nowe elementy pewnie będą się pojawiać. Jeżeli ktoś ma wolne mieszkanie i nie chce lub nie może wynajmować go samodzielnie, SAN może przejąć tę rolę – wyremontować lokal i wynająć go dalej. To rozwiązanie korzystne dla wszystkich stron.
Czyli można powiedzieć, że „każdy wygrywa”?
Tak, bo pustostany przestają być problemem, mieszkańcy zyskują dostęp do tańszych lokali, a miasto poprawia stan swojego zasobu mieszkaniowego. I to jest największa wartość tego programu.
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
A tak na ucho - to można wiedzieć, jakie to dotychczasowe merytoryczne doświadczenie posiada nowa Naczelnik? A w ogóle co to za informacja: był konkurs i w jego wyniku Zośka zastąpiła Gienkę?
Ciekawy
2026-04-15 10:17:43
Za wszystko odpowiada dyrektor Leska On powinien stracić stanowisko bo to on odpowiada za taki stan zauważyłam także że tablica z ustawieniami nazw drużyn jest do poprawki tak samo drugi telebim zimą widziałam że grupa przyjaciół z Gwardii odśnieżała łopatami orlik żeby z Gwardii obie drużyny mogły trenować bo świetnych trenerów mają ciągniczkiem szybciej by było mało tego zauważyłam także że zawodnicy nie mogą parkować na miejscu przy budynku MOS parking dla wszystkich powinien być dostępny a nie tylko sami trenerzy mało tego powinien być dach nad wszystkimi miejscami siedzącymi wtenczas byłoby dobrze
Mieszkanka ul. Śląskiej
2026-04-14 10:47:10
W erystyce najwyższy poziom dyskusji reprezentuje się gdy dyskutujący nie czepiają się wzajemnie siebie a trzymają się wyłącznie problemu. Czemu redakcja publikuje wpisy chamów, którzy zamiast odnieść się do treści komentarza Polaka, odnoszą się po chamsku do niego? W końcu i ja przestanę tu zaglądać.
nikoś
2026-04-13 18:43:24
Zbudowali stadion dla jednego zawodnika i teraz zostali z tym jak Himilsbach z angielskim. A taki miał być amerykański. A tymczasem pies z kulawą nogą tu się nie pojawia
Judge
2026-04-13 14:59:57
A kto wyremontuje odcinek na Gminie Dżwierzuty?
2026-04-13 11:59:50
Ktoś kasuje komentarze
Hmmm
2026-04-13 08:06:48
Pytam kiedy te zmiany nadejdą i po co otwierać to co dawno otwarte, niech się nowy dyrektor weźmie do pracy jak obiecał bo do do tej pory to efektów brak, a GOK funkcjonuje jak biuro od 8 do 16 a miało być tak super kiedy to \'\' PODBIJAŁ ROZOGI\'. Żenada!!!
mieszkaniec
2026-04-13 08:03:55
Nie wiem o co chodzi ale większość kobiet na zdjęciu ma za duże galoty. Chyba pożyczone po wujkach czy co??
Romek
2026-04-13 07:54:24
A gdzie pieniądze dla Szyman się pytam.co wyparowały
Panie Papa
2026-04-13 06:19:11
Pierwszy zespół znów pominięty...
...
2026-04-12 22:05:06