Reklama
Reklama
Na ostatniej sesji Rady Gminy Rozogi radni przyjęli plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Rozogi i terenów przyległych. Dokument ma pomóc w rozwoju stolicy gminy, ale może też sprawić, że część mieszkańców będzie musiała zapłacić 30 procent „podatku” od wzrostu ceny wartości gruntów (tak zwana renta planistyczna).
W sesji i wcześniej we wspólnej komisji uczestniczył ekspert z biura, które przygotowywało dokument. Miejscowy plan zaczął być opracowywany już od kwietnia 2021 roku.
- Mieszkańcy mogli składać do niego swoje wnioski – wyjaśniał ekspert. - Potem odbyła się też dyskusja publiczna nad nim.
Do planu wpłynęły 43 uwagi. Wójt uwzględnił 26 w całości, 16 odrzucił, a jedna uwaga została uwzględniona w części.
Radni do planu nie mieli wielu uwag, ale część z nich miała pretensje, że omawiając go, nie było wizualizacji i lokalizacji miejsc, o których mówiono.
- Głosujemy na podstawie wyczytywanych numerów działek, a to nic nam nie daje, nie wiemy, jakich terenów te zmiany dotyczą – mówił Marek Stolarczyk, gminny radny. - Przydałaby się wizualizacja tych terenów, bo te zmiany są istotne.
Reklama
Plan miejscowy dotyczy między innymi przekwalifikowania gruntów z rolnych na budowlane, czy usługowe oraz formy możliwej zabudowy.
Dzięki zmianie planu będzie możliwe budowanie budynków wielorodzinnych w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, do której gmina Rozogi dołączyła jeszcze za poprzedniej kadencji samorządu. Dokument ma pomóc w rozwoju stolicy gminy, ale może też sprawić, że część mieszkańców uderzy po kieszeni.
Tam, gdzie grunty zyskają na wartości, na przykład te przekwalifikowane z rolnych na budowlane, ich właściciele będą musieli w niektórych przypadkach zapłacić tzw. rentę planistyczną, tj. 30 procent wzrostu wartości tych gruntów. Podatek będzie jednak naliczany tylko wówczas, gdy właściciel gruntu będzie chciał go sprzedać w ciągu najbliższych pięciu lat.
Reklama
Stosowanie renty planistycznej jest wymogiem ustawowym, a przepis mówi, że nie może być ona wyższa niż 30% wzrostu wartości działki. Może więc być niższa i wynosić np. 0%.
Tu jednak opinia sądów, jak wynika z orzecznictwa, jest zróżnicowana: jedne godzą się na 0%, inne uważają, że jakaś opłata musi być. Niekoniecznie aż 30%, jak to ma miejsce w przypadku rozoskiego planu. Ale maksymalną wysokość może uzasadniać to, że opłata planistyczna stanowi dochód własny gminy.
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Większego absurdu dawno nie widziałem. 85 000 !!!!!!!!! za kładkę??? W takim miejscu?????
kto?
2024-09-15 18:45:04
Tak popieram sala w MDK będzie pełna a ile się alkoholu przeleje tak było w Rozogach. A Ci co za nią płaczą dobrze się z nią bawili, dlatego żal d... ściska. Porażka i jeszcze raz porażka dla Szczytna
ona
2024-09-14 21:25:11
Bardzo ładne, jeszcze kilka stoliczków i ławeczek poprosimy.
Basia
2024-09-14 17:59:53
DROGI ŚWIENTY MIKOŁAJU CHCIAŁA BYM DOSTAĆ DOMEK BUDKE Z KRAINY TUPTUSIA ROZMIAR M KOLEKCJA NOC ŚWIĘTOJAŃSKA
HANIA MAJ
2024-09-14 08:19:21
Niech on wraca skąd przyjechał. Nikt go tu nie chce. Niektórzy dali się nabić w butelkę, ale i im już przeszło.
Nasze Szczytno
2024-09-13 16:52:48
Partia go niesie...
Marek
2024-09-13 16:50:10
Pan w delegacji na stanowisku burmistrza. Kiedy on swoim programie coś wreszcie powie? Czas na czyny. Czas czarowania się skończył. Na razie to słabo, bardzo słabo to wygląda. Wstyd dla Szczytna.
Karol
2024-09-13 16:48:43
Proponuję obok postawić pomnik, Dziecka Niepoczętego. Kobieto opanuj się nie tylko Ty straciłaś dziecko, takich kobiet są tysiące.
Ola
2024-09-13 16:32:03
To może trzeba w następnym roku stworzyć projekt do budżetu obywatelskiego.
Nikodem
2024-09-13 15:23:52
Jak już się dorwą do koryta, to małpiego rozumu dostają. W sp 2 nawet porządnej sali gimnastycznej nie ma, parking w opłakanym stanie. Budynki w mieście zaniedbane. Ale pominiki za nasze podatki stawiają. Jak sobie radna ze swoich własnych pieniędzy zapłaci, tn niech sobie nawet pomnik pączka postawi.
Jola
2024-09-13 11:48:34