Reklama
Reklama
Wyobraź sobie, że znalazłeś idealną działkę – świetna lokalizacja, atrakcyjna cena, wymarzone warunki pod budowę. Brzmi idealnie? Niestety, na rynku nieruchomości pozory mogą mylić. Ukryte zadłużenie, ograniczenia w użytkowaniu czy spory własnościowe to tylko niektóre z pułapek, jakie mogą czekać na nieświadomych nabywców. Jak uniknąć problemów i upewnić się, że działka jest wolna od wad prawnych? Odpowiedź znajdziesz w księdze wieczystej. W tym artykule podpowiadamy, jak ją sprawdzić i na co zwrócić szczególną uwagę.
Przeglądanie księgi wieczystej działki powinno być nieodłącznym elementem analizy przed jej zakupem, ale nie tylko. Najczęstsze sytuacje, w których warto to zrobić, to:
Księgi wieczyste prowadzone są przez sądy rejonowe i dostępne w systemie elektronicznym. Aby sprawdzić księgę wieczystą danej działki, potrzebny jest jej numer. Jeśli go nie znamy, można go ustalić na podstawie numeru działki – w tym zakresie pomocne porady można znaleźć na stronie Ksiegawieczysta.net. Portal ten dostarcza praktycznych informacji na temat ksiąg wieczystych oraz procedur związanych z ich przeglądaniem. Posiadając numer księgi wieczystej można skorzystać z państwowego serwisu internetowego Ekw.ms.gov.pl, gdzie dostępna jest darmowa, oficjalna przeglądarka treści ksiąg wieczystych.
Księga wieczysta to kompendium wiedzy o danej nieruchomości. Składa się z kilku kluczowych działów, z których każdy dostarcza innych informacji:
Inwestycja w działkę to duży krok, a każdy błąd może kosztować fortunę. Księga wieczysta to Twoje narzędzie do unikania nieprzyjemnych niespodzianek. Kilka minut poświęconych na analizę dokumentacji może uchronić Cię przed długimi latami problemów prawnych. Dlatego, zanim podpiszesz jakąkolwiek umowę – sprawdź, pytaj i działaj świadomie.
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
nawet po śmierci trzeba dać Charonowi
że tak powiem
2025-04-02 12:23:53
No i chwała Bogu. Właściwy człowiek na właściwym stanowisku - oczywiście mowa o dr. Trosce. mam nadzieję, że nowe stanowisko Go \"nie zepsuje\". A pan Górski - rzeczywiście niech zajmie się swoim małym dzieckiem - oby z powodzeniem - w przeciwieństwie do tego jak zajmował się pacjentami. gratulacje dla dyrektor Kostrzewy, iż ponownie zawiaduje szczycieńskim szpitalem. Mam nadzieję, że będzie cały czas pamiętać, że szpital to nie tylko budynki i aparatura, ale przede wszystkim chorzy, którzy do niego trafiają i ludzie, którzy w nim pracują. Być może gwarantem takiej sytuacji w naszym szpitalu będzie dr Troska.
Taki sobie czytelnik
2025-04-02 10:14:32
Nie ma tam żadnej Gminnej drogi. Droga która jest jest wyjeżdżona przez prywatne działki . Gmina wymyśliła sobie ,że poprowadzi drogę w innym miejscu , czyli przez piękne zagospodarowane tereny nad samym brzegiem jeziora . Gmina stworzyła przez to konflikt którego można było uniknąć. Nie ma tam nic skomplikowanego wystarczy zaadoptować drogę ,która już jest wyjeżdżona .
Rafał
2025-04-02 06:38:23
No przecież pracę rozpoczęły się, sa rusztowania. Jakoś ciężko dowiedzieć się czegoś z tego artykułu...
Jan
2025-04-02 04:57:33
Ci co to zdjęli bez pozwolenia powinni naprawić i tyle..
2025-04-02 00:48:15
To już nie zabierają na 3-mce
Wąski
2025-04-01 21:31:53
informacja ze strony Sądu rejonowego w Olsztynie: 1, 2, 29, 30 kwietnia 2025 r. na godz. 9.30, w sali nr 117 w Sądzie Okręgowym w Olsztynie, jest zaplanowana rozprawa w sprawie N. C. oskarżonego m.in. usiłowanie zabójstwa w 2021 r. w Szczytnie
2025-04-01 14:04:58
Najpierw pan Matłach reklamował się ze 100 letnią staruszką, a teraz z małą dziewczynką. WSTYT. Trzeba się wziąć do pracy, a nie brylujecie w gazetach. Tak w ogóle część urzędników zachowuje się jakby byli nadludźmi i że trzeba ich tylko wychwalać. Czas na zmiany.
Hmm
2025-04-01 12:52:06
Szkoda że nie było ludzi z WSPol którzy palą grille i piją w tym miejscu alkohol zostawiając sporo śmieci.
Mieszkaniec
2025-04-01 06:34:46
drogi wydawco. mapa by się przydała. trzeba tylko pomyśleć.
j23
2025-04-01 03:21:38