Reklama
Reklama
Wyobraź sobie, że znalazłeś idealną działkę – świetna lokalizacja, atrakcyjna cena, wymarzone warunki pod budowę. Brzmi idealnie? Niestety, na rynku nieruchomości pozory mogą mylić. Ukryte zadłużenie, ograniczenia w użytkowaniu czy spory własnościowe to tylko niektóre z pułapek, jakie mogą czekać na nieświadomych nabywców. Jak uniknąć problemów i upewnić się, że działka jest wolna od wad prawnych? Odpowiedź znajdziesz w księdze wieczystej. W tym artykule podpowiadamy, jak ją sprawdzić i na co zwrócić szczególną uwagę.
Przeglądanie księgi wieczystej działki powinno być nieodłącznym elementem analizy przed jej zakupem, ale nie tylko. Najczęstsze sytuacje, w których warto to zrobić, to:
Księgi wieczyste prowadzone są przez sądy rejonowe i dostępne w systemie elektronicznym. Aby sprawdzić księgę wieczystą danej działki, potrzebny jest jej numer. Jeśli go nie znamy, można go ustalić na podstawie numeru działki – w tym zakresie pomocne porady można znaleźć na stronie Ksiegawieczysta.net. Portal ten dostarcza praktycznych informacji na temat ksiąg wieczystych oraz procedur związanych z ich przeglądaniem. Posiadając numer księgi wieczystej można skorzystać z państwowego serwisu internetowego Ekw.ms.gov.pl, gdzie dostępna jest darmowa, oficjalna przeglądarka treści ksiąg wieczystych.
Księga wieczysta to kompendium wiedzy o danej nieruchomości. Składa się z kilku kluczowych działów, z których każdy dostarcza innych informacji:
Inwestycja w działkę to duży krok, a każdy błąd może kosztować fortunę. Księga wieczysta to Twoje narzędzie do unikania nieprzyjemnych niespodzianek. Kilka minut poświęconych na analizę dokumentacji może uchronić Cię przed długimi latami problemów prawnych. Dlatego, zanim podpiszesz jakąkolwiek umowę – sprawdź, pytaj i działaj świadomie.
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Prezes do wymiany! Potrzeba kogoś kreatywnego.
Rafał
2025-10-15 08:07:01
Tak przy okazji, jak Krzynowłoga Mała to \"Z kąt przybywacie ?\" Pamięta ktoś jeszcze?
qwerty
2025-10-14 18:34:23
Eko, kaucje, sratytaty a co się dzieje na stoliku? Jakieś tam władze odgórnie wprowadzają obowiązek przytwierdzania nakrętki do butelki a co widzimy? Ktoś przy tym stole zerwał nakrętkę. Mowia o finansowaniu czegoś z ekosreko a sami niszczą na butelce przepisy, które wprowadzono. Proszę przyjrzeć się tej butelce. Oczywiście ten przepis jest debilny ale gdzie konsekwencja?
Jan
2025-10-14 06:32:25
To tylko po to, aby móc skoczyć na główkę do - basenu pustego - jak się to wszystko roztopi. Nie wiem, co komu po głowie się snuje - ale głupota nie boli. Sezonowo - i owszem. Ale zawsze pamiętam o lodowisku nad jeziorem przy Zaciszu. Teraz to idiotyzm. Komuś nieźle odwaliło.
Już nic mnie nie dziwi
2025-10-13 22:53:09
Takie informacje w innych miastach są naklejane na wszystkie drzwi to zasrany obowiązek sanepidu !!! A nie dowiaduje się człowiek z internetu przez przypadek Ruszyć dupę z biur i przejść się . Jakoś w miastach innych to nie problem
Lukasz Lukasz
2025-10-13 15:53:49
Mają rozmach, nie ma co!
wolf
2025-10-13 13:05:29
W końcu, szkoda tylko że nie ujawnił imienia i nazwiska to by trafiło pod rozpatrywanie urzędowe. Może ten ktoś jeszcze nie miał odwagi .
Ktoś ma dość Pani dyrektor
2025-10-13 12:30:19
Szkoda że większość mieszkańców Szczytna dopiero po zakończeniu uroczystości dowiedziała się co to było.
Były
2025-10-13 09:01:20
Idealne miejsce do driftu dla wyborców ochmana
KrytykaKrytyczna
2025-10-12 13:00:58
No proszę jak to pijany myślał, że sobie spokojnie przejedzie przez miasto i dopadła go długa ręka sprawiedliwości nieprawidlowo jadącego kierowcy...
Kamil
2025-10-12 05:32:25