Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Rozmowa ze Zbigniewem Orzołem, ekspertem rynku nieruchomości, właścicielem biura Mazury Invest w Szczytnie.
Coraz więcej osób interesuje się zakupem nieruchomości o wyjątkowym charakterze, jak np. zabytkowe domy. W ofercie Państwa biura znajduje się dawna plebania w Jerutkach, obiekt wpisany do gminnej i wojewódzkiej ewidencji konserwatorskiej. Czy taki zakup to dobry pomysł?
To zależy od oczekiwań i gotowości nabywcy na pewne wyzwania. Zabytkowe nieruchomości, takie jak dawna plebania w Jerutkach, oferują unikalny klimat, historię i niepowtarzalną architekturę. To doskonała opcja dla osób ceniących autentyczność i prestiż. Jednak należy pamiętać, że taki zakup wiąże się także z pewnymi ograniczeniami oraz dodatkowymi obowiązkami.
Jakie są największe zalety posiadania domu wpisanego do ewidencji konserwatorskiej?
Przede wszystkim to nieruchomości z duszą – niepowtarzalne, często położone w atrakcyjnych lokalizacjach, otoczone piękną przyrodą. Dom w Jerutkach to przykład klasycznej mazurskiej architektury, a jego historia sięga XIX wieku.
Reklama
Dodatkowo właściciele takich nieruchomości mogą liczyć na różnego rodzaju dofinansowania i ulgi podatkowe, które mogą znacząco obniżyć koszty remontu i utrzymania budynku. Poza tym, wartość zabytkowych domów z czasem może rosnąć, co czyni je dobrą inwestycją.
A jakie są minusy? Ograniczenia wynikające z ochrony konserwatorskiej mogą odstraszać potencjalnych kupujących.
To prawda, dom wpisany do ewidencji konserwatorskiej podlega określonym regulacjom. Każdy remont czy przebudowa wymagają zgody konserwatora zabytków, co może wydłużyć proces modernizacji i zwiększyć jej koszty. Nie można wprowadzać dowolnych zmian – trzeba zachować historyczny charakter budynku.
Ponadto, materiały budowlane oraz technologie stosowane przy renowacji muszą być zgodne z wytycznymi konserwatorskimi, co często oznacza wyższe koszty niż w przypadku standardowych budynków. Jednak dobrze przeprowadzona renowacja sprawia, że nieruchomość zyskuje na wartości i utrzymuje swój wyjątkowy charakter.
Reklama
Czy zakup takiej nieruchomości to dobra inwestycja na przyszłość?
Zdecydowanie tak, pod warunkiem, że kupujący ma świadomość związanych z tym obowiązków. Dawna plebania w Jerutkach to przykład wyjątkowej nieruchomości, która po odpowiedniej renowacji może stać się luksusową rezydencją, klimatycznym pensjonatem czy nawet obiektem turystycznym. Dobrze utrzymane zabytki zyskują na wartości i cieszą się dużym zainteresowaniem.
Podsumowując – jeśli ktoś szuka nieruchomości z historią, gotowy jest na pewne kompromisy i chce stać się opiekunem unikalnego dziedzictwa, zakup zabytkowego domu może być strzałem w dziesiątkę. W Mazury Invest pomagamy naszym klientom przejść przez cały proces zakupu i doradzamy, jak najlepiej wykorzystać potencjał takiej nieruchomości.
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Wszystkim strzelającym miłośnikom petard, polecam na kolejnego sylwestra przeprowadzić eksperyment. Wsadzić sobie petardę bądź rakietę w zadek.
Tego tego
2026-01-03 14:17:00
Ostatnio podróżowałem od Gołdapi do Warszawy I jestem tak mile zaskoczony skutecznością Nasz służb drogowych Stan naszych szczycieńskich dróg był bez wątpienia najlepszy Brawo
Jerzy
2026-01-03 13:10:33
Od tygodni pojawiały się informacje o nadciągających opadach śniegu i nasi drogowcy byli na nie przygotowani. Brawo!!! dla tych ludzi. Za to Farszafiacy nadal myślą, że planeta płonie i nie potrafią zrozumieć, czemu zimą pada śnieg. XD
Polak
2026-01-02 13:04:48
Ten czytelnik to raczej pracownik drogowców.
Samochwała.
2026-01-02 12:44:54
A ja chciałbym prosić kierowców odśnieżających ul. Suwalską aby uszanowali ciężką pracę mieszkańców , którzy rano o godz. 6 przed wyjściem do pracy w pocie czoła odśnieżają chodnik przy swojej posesji a za chwilę przejeżdża Pan z pługiem z taką prędkością, że cały śnieg z ulicy przerzuca na właśnie odśnieżony chodnik oraz wjazd na posesję.
Roman
2026-01-02 10:16:13
Zima to test też dla właścicieli dróg.
Proporcja 50/50.
2026-01-01 19:54:07
Taka fucha w partii, która szoruje po dnie w sondażach wyborczych...
Kamil
2026-01-01 05:35:53
Znałem kiedyś P.Gołaszewskiego ojca lub dziadka, który mieszkał w Szczytnie i prowadził zakład fotograficzny. Pozdrawiam serdecznie. Jurek
Jurek
2025-12-30 22:30:41
serio? kto teraz bedzie zap.. na pensje włodarzy? no kto?
Maks
2025-12-30 10:02:55
Uważam, że pisanie o latach zaniedbań w sprawie wieży to takie powielanie schematu jak gdyby ta wieża miała wynieść Szczytno na piedestał i dać 1000 miejsc pracy. To naprawdę nie sztuka po prostu wziąć duży kredyt. Pamiętajmy, że wtedy inne rzeczy nie będą robione. Przecież przez lata wiele inwestycji w mieście zrobiono, obecnie są. Nie da się wszystkiego jednocześnie. Był zrobiony zamek, teraz czas na wieże po prostu
Kamil
2025-12-29 07:57:14