Reklama
Reklama
Rozmowa ze Zbigniewem Orzołem, ekspertem rynku nieruchomości, właścicielem biura Mazury Invest w Szczytnie.
Coraz więcej osób interesuje się zakupem nieruchomości o wyjątkowym charakterze, jak np. zabytkowe domy. W ofercie Państwa biura znajduje się dawna plebania w Jerutkach, obiekt wpisany do gminnej i wojewódzkiej ewidencji konserwatorskiej. Czy taki zakup to dobry pomysł?
To zależy od oczekiwań i gotowości nabywcy na pewne wyzwania. Zabytkowe nieruchomości, takie jak dawna plebania w Jerutkach, oferują unikalny klimat, historię i niepowtarzalną architekturę. To doskonała opcja dla osób ceniących autentyczność i prestiż. Jednak należy pamiętać, że taki zakup wiąże się także z pewnymi ograniczeniami oraz dodatkowymi obowiązkami.
Jakie są największe zalety posiadania domu wpisanego do ewidencji konserwatorskiej?
Przede wszystkim to nieruchomości z duszą – niepowtarzalne, często położone w atrakcyjnych lokalizacjach, otoczone piękną przyrodą. Dom w Jerutkach to przykład klasycznej mazurskiej architektury, a jego historia sięga XIX wieku.
Reklama
Dodatkowo właściciele takich nieruchomości mogą liczyć na różnego rodzaju dofinansowania i ulgi podatkowe, które mogą znacząco obniżyć koszty remontu i utrzymania budynku. Poza tym, wartość zabytkowych domów z czasem może rosnąć, co czyni je dobrą inwestycją.
A jakie są minusy? Ograniczenia wynikające z ochrony konserwatorskiej mogą odstraszać potencjalnych kupujących.
To prawda, dom wpisany do ewidencji konserwatorskiej podlega określonym regulacjom. Każdy remont czy przebudowa wymagają zgody konserwatora zabytków, co może wydłużyć proces modernizacji i zwiększyć jej koszty. Nie można wprowadzać dowolnych zmian – trzeba zachować historyczny charakter budynku.
Ponadto, materiały budowlane oraz technologie stosowane przy renowacji muszą być zgodne z wytycznymi konserwatorskimi, co często oznacza wyższe koszty niż w przypadku standardowych budynków. Jednak dobrze przeprowadzona renowacja sprawia, że nieruchomość zyskuje na wartości i utrzymuje swój wyjątkowy charakter.
Reklama
Czy zakup takiej nieruchomości to dobra inwestycja na przyszłość?
Zdecydowanie tak, pod warunkiem, że kupujący ma świadomość związanych z tym obowiązków. Dawna plebania w Jerutkach to przykład wyjątkowej nieruchomości, która po odpowiedniej renowacji może stać się luksusową rezydencją, klimatycznym pensjonatem czy nawet obiektem turystycznym. Dobrze utrzymane zabytki zyskują na wartości i cieszą się dużym zainteresowaniem.
Podsumowując – jeśli ktoś szuka nieruchomości z historią, gotowy jest na pewne kompromisy i chce stać się opiekunem unikalnego dziedzictwa, zakup zabytkowego domu może być strzałem w dziesiątkę. W Mazury Invest pomagamy naszym klientom przejść przez cały proces zakupu i doradzamy, jak najlepiej wykorzystać potencjał takiej nieruchomości.
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
W trakcie remontu szosy w Nartach pracownicy rozebrali niedawno powstałe chodniki by je zbudować od nowa. Sugerowałem by zamiast tego budować chodnik do Warchał. Nie da się bo to inna inwestycja Tu remont a tam budowa. Inne fundusze
Jerzy Garstecki
2025-06-24 09:18:23
Gdzie jest ścieżka w stronę Roman, która miała powstać już dawno. Gdzie?
Prorok Janusz
2025-06-24 08:50:19
TO CIEKAWE,ŻE OPOZYCJA (PIS) BYŁA ZA , A CZERWONI KOLABORANCI PRZECIW ?? CO TU SIĘ DZIE JE ?? :)
Hans
2025-06-22 19:37:36
Nie trawię tych równorzędnych
Gabi
2025-06-22 14:56:55
Tam co chwile sa wypadki. Ile ja juz osób ztrąbiłem na tych skrzyżowaniach Lipperta i Ogrodowa z 3 maja. Najwiecej razy to były kobiety. Jak dojeżdżałem do skrzyżowania i sie zatrzymywałem to nieraz taka babeczka przejeżdżala normalna predkoscia jak po glownej drodze z pierwszeństwem. Dużo osób powinno przejsc ponownie kurs na prawo jazdy, bo jezdza i wydaje im się że dobrze jeżdżą.
Prawda
2025-06-21 11:55:46
Szczujecie na księży a piszecie o Bożym Ciele -dziwne??
Katie
2025-06-20 06:16:29
Zobaczymy co będzie jak pesel nie wejdzie do Sejmu. .bo głosy ma już chyba tylko ze swoich struktur i stolkowiczow...
Bartek
2025-06-20 04:47:22
I tak debile bez prawka będą jeździć. Gdyby tak poobcinać kończyny - to byłaby kara.
Tutejsza
2025-06-19 20:11:54
To jest skrzyżowanie solidarności Tetmajera poznańska a nie żadna lemanska
Adaś
2025-06-18 20:02:49
Pewno nauczyciel i do szkoły spieszyła. ...
Tutejsza
2025-06-18 19:00:16