Reklama
Reklama
Rozmowa ze Zbigniewem Orzołem, ekspertem rynku nieruchomości, właścicielem biura Mazury Invest w Szczytnie.
Coraz więcej osób interesuje się zakupem nieruchomości o wyjątkowym charakterze, jak np. zabytkowe domy. W ofercie Państwa biura znajduje się dawna plebania w Jerutkach, obiekt wpisany do gminnej i wojewódzkiej ewidencji konserwatorskiej. Czy taki zakup to dobry pomysł?
To zależy od oczekiwań i gotowości nabywcy na pewne wyzwania. Zabytkowe nieruchomości, takie jak dawna plebania w Jerutkach, oferują unikalny klimat, historię i niepowtarzalną architekturę. To doskonała opcja dla osób ceniących autentyczność i prestiż. Jednak należy pamiętać, że taki zakup wiąże się także z pewnymi ograniczeniami oraz dodatkowymi obowiązkami.
Jakie są największe zalety posiadania domu wpisanego do ewidencji konserwatorskiej?
Przede wszystkim to nieruchomości z duszą – niepowtarzalne, często położone w atrakcyjnych lokalizacjach, otoczone piękną przyrodą. Dom w Jerutkach to przykład klasycznej mazurskiej architektury, a jego historia sięga XIX wieku.
Reklama
Dodatkowo właściciele takich nieruchomości mogą liczyć na różnego rodzaju dofinansowania i ulgi podatkowe, które mogą znacząco obniżyć koszty remontu i utrzymania budynku. Poza tym, wartość zabytkowych domów z czasem może rosnąć, co czyni je dobrą inwestycją.
A jakie są minusy? Ograniczenia wynikające z ochrony konserwatorskiej mogą odstraszać potencjalnych kupujących.
To prawda, dom wpisany do ewidencji konserwatorskiej podlega określonym regulacjom. Każdy remont czy przebudowa wymagają zgody konserwatora zabytków, co może wydłużyć proces modernizacji i zwiększyć jej koszty. Nie można wprowadzać dowolnych zmian – trzeba zachować historyczny charakter budynku.
Ponadto, materiały budowlane oraz technologie stosowane przy renowacji muszą być zgodne z wytycznymi konserwatorskimi, co często oznacza wyższe koszty niż w przypadku standardowych budynków. Jednak dobrze przeprowadzona renowacja sprawia, że nieruchomość zyskuje na wartości i utrzymuje swój wyjątkowy charakter.
Reklama
Czy zakup takiej nieruchomości to dobra inwestycja na przyszłość?
Zdecydowanie tak, pod warunkiem, że kupujący ma świadomość związanych z tym obowiązków. Dawna plebania w Jerutkach to przykład wyjątkowej nieruchomości, która po odpowiedniej renowacji może stać się luksusową rezydencją, klimatycznym pensjonatem czy nawet obiektem turystycznym. Dobrze utrzymane zabytki zyskują na wartości i cieszą się dużym zainteresowaniem.
Podsumowując – jeśli ktoś szuka nieruchomości z historią, gotowy jest na pewne kompromisy i chce stać się opiekunem unikalnego dziedzictwa, zakup zabytkowego domu może być strzałem w dziesiątkę. W Mazury Invest pomagamy naszym klientom przejść przez cały proces zakupu i doradzamy, jak najlepiej wykorzystać potencjał takiej nieruchomości.
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Muza kibel dosłownie Dzięki Burmistrz To za takie Szczytno ja walczyłem .....gdzie muzyka Klenczona ????
2025-05-02 05:22:30
Jestem pod wrazeniem z wizyt u doktora, jest konkretny, można rozwiązywać problem choroby po wypadku wielowątkowo i szukać przyczyny i powiedniego leku. Matematyka jest w tle.
Anna Pajączkowska/Paj
2025-05-01 17:44:42
Gratuluje wyniku ale osobiście mam małe ale. Gmina owszem robi pewne inwestycje itp ale potem w ciągu roku brak jest właśnie środków na dbanie o te inwestycje. Mowa głównie o ścieżkach gminnych. Są mocno zarastane z roku na rok coraz bardziej. Nie sztuka jest więc robienie inwestycji ale potem dbanie o nie odpowiednio. Tu niestety jest gorzej. Gdyby wydawano odpowiednie środki na czyszczenie chodników gminnych to wynik już taki piękny by nie był.
Tytus
2025-05-01 05:23:00
Moc niczego. Brawo jak co roku dno.
Amra
2025-04-30 22:05:13
Jako gazeta niezależna może byście wyjaśnili dlaczego pan burmistrz wysłał całą armię urzędników ,środa , z ulotkami aby popierali Trzaskowskiego ,Sprawa zostanie zgłoszona do prokuratury .
Darek
2025-04-30 18:24:21
Ooooooooo K...a Ale Super gwiazda Już gorszych śmieci to Burmistrz chyba nie mógł znaleźć Ale co tu się dziwić Jaki Burmistrz ,takie gwiazdy
Cezary
2025-04-30 12:54:00
Może wybierzemy najbardziej zarośnięty wysoką trawą plac zabaw?!
Teren gminy Pasym.
2025-04-30 12:33:16
KULSONSKIE miasto to i kulsonskie metody
Kubus
2025-04-30 10:38:48
pierdzenie w stolki za duzą kasę z NASZYCH podatkow. Hiszpania pokazała nam ZEROemisyjniośc, wrocimy do epoki kamienia lupanego i grzania sie w zime krowim łajnem
Kubus
2025-04-30 10:38:00
Smolasty tak znany, że ja go totalnie np nie znam. Ja bym go nazwał Tatuazasty...
Tytus
2025-04-30 08:58:46