Reklama
Reklama
Do października w Szczytnie ma być gotowy i oddany do użytku 18-mieszkaniowy blok w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM). Jednak zainteresowanie jest niewielkie. Jak dotąd, deklaracje złożyło zaledwie 9 osób, co zmusiło burmistrza do przedłużenia naboru wniosków.
W ramach SIM w Szczytnie budowany jest jeden blok przy ulicy Sobieszczańskiego. Znajdzie się tam 18 mieszkań: trzy o powierzchni od 35 do 44 m², dwanaście o powierzchni około 47 m² i trzy o powierzchni 54 m². Dlaczego mieszkania, które miały schodzić jak świeże bułeczki, nie mogą znaleźć lokatorów i potencjalnych przyszłych nabywców?
Wygląda na to, że odstrasza cena, choć ideą utworzenia SIM i budowy bloków pod ich auspicjami były tanie mieszkania dla młodych, których nie stać na komercyjny kredyt hipoteczny. Przy mieszkaniu 35 m² pierwszy koszt, aby tam zamieszkać, to kaucja około 9 tys. zł plus partycypacja w kredycie, który spółka wzięła na budowę – około 58 tys. zł.
Reklama
Reklama
Jeszcze wyższe kwoty dotyczą największych mieszkań, powyżej 50 m². Szacowana kaucja to ponad 13 tys. zł, a partycypacja 88 tys. zł. Do tego należy doliczyć czynsz, który ma oscylować w przedziale 20-30 zł za m² miesięcznie, plus opłaty za prąd, wodę, śmieci, ogrzewanie...
- To dla wielu zdecydowanie wygórowane wymagania na start – mówi jeden z mieszkańców Szczytna, który przymierzał się do najmu lokalu. - Kusząca jest perspektywa dojścia do własności, ale jak człowiek przyjrzy się dokładnie dokumentom, wynika z nich, że będzie można mieszkanie wykupić po rynkowej wartości. Dla mnie to nierealne kwoty, przynajmniej na dziś – dodaje.
Samorządowcy przyznają, że dla wielu te koszty są nie do przeskoczenia.
- Wiem, że nie każdy ma zdolność ekonomiczną, aby nabyć takie mieszkanie, ale projektowi naprawdę kibicuję – mówi burmistrz Stefan Ochman. - Jest to pośrednie rozwiązanie pomiędzy kredytem komercyjnym a mieszkaniem komunalnym i myślę, że znajdą się jednak chętni na te lokale. - Zachęcam mieszkańców do zainteresowania się tym tematem – dodaje Ochamn.
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Mareczek
1500 czynsz + opłaty i do tego kredyt bardzo kuszące.